31 c Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 726 € à 2 011 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 c Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°31 b mais supérieur de 10.08 % à celui du n°31 t.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 31 c Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1502 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 461 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 707 mètres

Ventes au 31 c Chemin Jean Thibaudeau

Les 2 ventes au 31 c Chemin Jean Thibaudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2023

335 000 €(2 577 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

31 c Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

17 avril 2020

263 500 €(2 027 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

31 c Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 c Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local

Prix du 31 c Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie

Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 31 c Chemin Jean Thibaudeau se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 c Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 c Chemin Jean Thibaudeau se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -36.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.