31 c Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 c Chemin Jean Thibaudeau, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°31 b mais supérieur de 13.27 % à celui du n°31 t.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 c Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 707 mètres
Ventes au 31 c Chemin Jean Thibaudeau
Les 2 ventes au 31 c Chemin Jean Thibaudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 c Chemin Jean Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 c Chemin Jean Thibaudeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 c Chemin Jean Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 c Chemin Jean Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 c Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local
Prix du 31 c Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 31 c Chemin Jean Thibaudeau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 c Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 c Chemin Jean Thibaudeau se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 4.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
