35 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Jean Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°31 t.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Jean Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Jean Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Jean Thibaudeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin Jean Thibaudeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Jean Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Jean Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local
Prix du 35 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 35 Chemin Jean Thibaudeau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Jean Thibaudeau se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -2.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
