21 Chez Ballanger, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chez Ballanger, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chez Ballanger, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Ventes au 21 Chez Ballanger
Une vente a été recensée au 21 Chez Ballanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chez Ballanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chez Ballanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chez Ballanger dans son marché local
Prix du 21 Chez Ballanger par rapport à la voie
Sur Chez Ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 21 Chez Ballanger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chez Ballanger par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chez Ballanger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 21 Chez Ballanger à Gémozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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