23 Chez Ballanger, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chez Ballanger, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 19.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chez Ballanger, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 3363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 3577 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 3309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chez Ballanger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chez Ballanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chez Ballanger dans son marché local
Prix du 23 Chez Ballanger par rapport à la voie
Sur Chez Ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 23 Chez Ballanger se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chez Ballanger par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chez Ballanger se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -60.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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