11 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 392 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chez Magnier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 c mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1707 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1305 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chez Magnier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chez Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 c Chez Magnier(1 812€)

9 b Chez Magnier(1 807€)

11 b Chez Magnier(1 810€)

18 Chez Magnier(1 812€)

16 Chez Magnier(1 808€)

9 Chez Magnier(1 807€)

14 Chez Magnier(1 814€)

11 c Chez Magnier(1 809€)

Prix du 11 Chez Magnier dans son marché local

Prix du 11 Chez Magnier par rapport à la voie

Sur Chez Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 11 Chez Magnier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chez Magnier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chez Magnier se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -37.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.