13 Chez Magnier, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chez Magnier, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², identique à celui du n°11 c et du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Chez Magnier, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chez Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chez Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chez Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chez Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chez Magnier dans son marché local
Prix du 13 Chez Magnier par rapport à la voie
Sur Chez Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 13 Chez Magnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chez Magnier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chez Magnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
