14 Chez Magnier, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chez Magnier, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², identique à celui du n°16 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Chez Magnier, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1554 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chez Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chez Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chez Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chez Magnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chez Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chez Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chez Magnier dans son marché local
Prix du 14 Chez Magnier par rapport à la voie
Sur Chez Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 14 Chez Magnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chez Magnier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chez Magnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
