6 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 393 € à 2 337 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chez Magnier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1392 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1560 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1166 mètres

Ventes au 6 Chez Magnier

Une vente a été recensée au 6 Chez Magnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

233 700 €(2 032 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

6 Chez Magnier, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chez Magnier(1 950€)

3 Chez Magnier(1 953€)

8 Chez Magnier(1 754€)

5 Chez Magnier(1 807€)

10 Chez Magnier(1 994€)

4 Chez Magnier(1 954€)

7 Chez Magnier(1 811€)

14 Chez Magnier(1 814€)

Prix du 6 Chez Magnier dans son marché local

Prix du 6 Chez Magnier par rapport à la voie

Sur Chez Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 6 Chez Magnier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chez Magnier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chez Magnier se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -34.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.