2 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 500 € à 1 762 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Chez Rocher, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chez Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chez Rocher dans son marché local

Prix du 2 Chez Rocher par rapport à la voie

Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Chez Rocher se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Rocher se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -48.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Chez Rocher à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.