20 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chez Rocher, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°20 ter et du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Chez Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chez Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chez Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chez Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chez Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chez Rocher dans son marché local
Prix du 20 Chez Rocher par rapport à la voie
Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 20 Chez Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chez Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
