20 ter Chez Rocher, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Chez Rocher, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 ter Chez Rocher, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 ter Chez Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Chez Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Chez Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Chez Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Chez Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Chez Rocher dans son marché local
Prix du 20 ter Chez Rocher par rapport à la voie
Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 20 ter Chez Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Chez Rocher se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -17.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
