26 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chez Rocher, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1271 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1442 mètres
Ventes au 26 Chez Rocher
Une vente a été recensée au 26 Chez Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chez Rocher dans son marché local
Prix du 26 Chez Rocher par rapport à la voie
Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 26 Chez Rocher se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chez Rocher se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -52.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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