3 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 107 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chez Rocher, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1501 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1144 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chez Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chez Rocher(1 491€)

1 Chez Rocher(1 760€)

2 Chez Rocher(1 752€)

14 Chez Rocher(1 491€)

29 Chez Rocher(1 492€)

15 Chez Rocher(1 491€)

17 Chez Rocher(1 405€)

18 Chez Rocher(1 410€)

Prix du 3 Chez Rocher dans son marché local

Prix du 3 Chez Rocher par rapport à la voie

Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Chez Rocher se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Rocher se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -48.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.