9 Impasse de Verdun, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et du 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Impasse de Verdun, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gémozac.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 832 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Impasse de Verdun se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Verdun par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Verdun se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -28.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
