10 La Barre, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Barre, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 La Barre, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 10 La Barre
Une vente a été recensée au 10 La Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Barre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Barre dans son marché local
Prix du 10 La Barre par rapport à la voie
Sur La Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 10 La Barre se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Barre par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Barre se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -19.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
