1 La Barre, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Barre, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 et du 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 La Barre, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 La Barre
Une vente a été recensée au 1 La Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Barre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Barre dans son marché local
Prix du 1 La Barre par rapport à la voie
Sur La Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 La Barre se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Barre par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Barre se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -22.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
