7 Le Lizot, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Le Lizot, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Le Lizot, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Lizot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Lizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Lizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Lizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Lizot dans son marché local
Prix du 7 Le Lizot par rapport à la voie
Sur Le Lizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 7 Le Lizot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Lizot par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Lizot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -45.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 7 Le Lizot à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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