10 Place de Verdun, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et du 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 10 Place de Verdun, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gémozac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 790 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 10 Place de Verdun se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Verdun par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de Verdun se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -25.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
