12 bis Place Pacaud, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Pacaud, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 25.3 % à celui du n°14 et du 21.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Place Pacaud, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 520 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 160 mètres
Ventes au 12 bis Place Pacaud
Les 2 ventes au 12 bis Place Pacaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Pacaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Pacaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Pacaud dans son marché local
Prix du 12 bis Place Pacaud par rapport à la voie
Sur Place Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 12 bis Place Pacaud se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Pacaud par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place Pacaud se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -17.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
