13 Route de Cravans, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cravans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 b et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Cravans, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Cravans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Cravans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cravans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cravans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cravans dans son marché local
Prix du 13 Route de Cravans par rapport à la voie
Sur Route de Cravans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 13 Route de Cravans se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cravans par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cravans se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -36.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 13 Route de Cravans à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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