7 Route de Cravans, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Cravans, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Cravans, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1160 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Cravans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cravans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cravans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cravans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Cravans dans son marché local
Prix du 7 Route de Cravans par rapport à la voie
Sur Route de Cravans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 7 Route de Cravans se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Cravans par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Cravans se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -37.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 7 Route de Cravans à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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