7 Route de Cravans, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 204 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Cravans, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 2.21 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Route de Cravans, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1160 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Cravans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cravans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Cravans(1 593€)

9 b Route de Cravans(1 626€)

9 Route de Cravans(1 636€)

3 Route de Cravans(1 724€)

11 Route de Cravans(1 631€)

1 b Route de Cravans(1 719€)

1 Route de Cravans(1 719€)

13 Route de Cravans(1 630€)

Prix du 7 Route de Cravans dans son marché local

Prix du 7 Route de Cravans par rapport à la voie

Sur Route de Cravans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 7 Route de Cravans se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Cravans par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Cravans se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -45.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.