2 route de Pons, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Pons, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°5 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 2 route de Pons, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route de Pons
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Pons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route de Pons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Pons dans son marché local
Prix du 2 route de Pons par rapport à la voie
Sur route de Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 route de Pons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Pons par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Pons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
