3 route de Pons, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Pons, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 route de Pons, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Pons
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Pons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Pons dans son marché local
Prix du 3 route de Pons par rapport à la voie
Sur route de Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 route de Pons se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Pons par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Pons se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
