12 Route de Royan, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 208 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Royan, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 4.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Route de Royan, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1201 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de Royan(1 700€)

11 Route de Royan(1 630€)

7 Route de Royan(1 629€)

16 Route de Royan(1 699€)

13 Route de Royan(1 628€)

10 Route de Royan(1 596€)

5 Route de Royan(1 590€)

15 Route de Royan(1 717€)

Prix du 12 Route de Royan dans son marché local

Prix du 12 Route de Royan par rapport à la voie

Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Route de Royan se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Royan par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Royan se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -41.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.