19 ter Route de Royan, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 32.21 % à celui du n°19 b et du 32.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 19 ter Route de Royan, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 880 mètres
Ventes au 19 ter Route de Royan
Les 2 ventes au 19 ter Route de Royan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Route de Royan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 ter Route de Royan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Route de Royan dans son marché local
Prix du 19 ter Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 19 ter Route de Royan se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Route de Royan par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Route de Royan se situe 44.89 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 26.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
