19 ter Route de Royan, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Route de Royan, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 32.69 % à celui du n°19 b et de 32.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 ter Route de Royan, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1271 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 880 mètres
Ventes au 19 ter Route de Royan
Les 2 ventes au 19 ter Route de Royan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Route de Royan dans son marché local
Prix du 19 ter Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 19 ter Route de Royan se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Route de Royan par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Route de Royan se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -21.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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