21 Route de Royan, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°23 et du 4.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Route de Royan, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 915 mètres
Ventes au 21 Route de Royan
Une vente a été recensée au 21 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Royan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Royan dans son marché local
Prix du 21 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 21 Route de Royan se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Royan par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Royan se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -8.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
