21 Route de Royan, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Royan, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Route de Royan, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1306 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 915 mètres
Ventes au 21 Route de Royan
Une vente a été recensée au 21 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Royan dans son marché local
Prix du 21 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 21 Route de Royan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Royan par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Royan se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -44.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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