11 Rue Carnot, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et du 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Carnot, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 795 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 11 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 11 Rue Carnot se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carnot par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carnot se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -33.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
