19 Rue Carnot, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Carnot, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 883 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 19 Rue Carnot se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Carnot se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -52.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 19 Rue Carnot à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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