22 Rue Carnot, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 028 € à 1 590 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Carnot, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue Carnot, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 834 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 414 mètres

Ventes au 22 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 22 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2024

170 000 €(1 288 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

22 Rue Carnot, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Carnot(1 261€)

13 Rue Carnot(1 262€)

24 Rue Carnot(1 260€)

20 Rue Carnot(1 260€)

18 Rue Carnot(1 256€)

11 Rue Carnot(1 195€)

17 Rue Carnot(1 302€)

16 Rue Carnot(1 195€)

Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -56.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.