2 Rue de Boisgiraud, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 1 025 € à 1 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Boisgiraud, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°6 et de 10.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Boisgiraud, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 781 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 360 mètres

Ventes au 2 Rue de Boisgiraud

Les 0 ventes au 2 Rue de Boisgiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Boisgiraud dans son marché local

Prix du 2 Rue de Boisgiraud par rapport à la voie

Sur Rue de Boisgiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue de Boisgiraud se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Boisgiraud par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boisgiraud se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -59.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.