23 Rue de Champagne, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Champagne, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -22.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
