11 rue de l'Argonne, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 11 rue de l'Argonne, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 11 rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 11 rue de l'Argonne se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'Argonne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'Argonne se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -7.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
