12 rue de l'Argonne, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 rue de l'Argonne, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Argonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 12 rue de l'Argonne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Argonne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Argonne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -14.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
