19 rue de l'Argonne, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 57.1 % à celui du n°16 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 rue de l'Argonne, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 177 mètres
Ventes au 19 rue de l'Argonne
Les 2 ventes au 19 rue de l'Argonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de l'Argonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 19 rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 19 rue de l'Argonne se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de l'Argonne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue de l'Argonne se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 12.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
