11 Rue de la Libération, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de la Libération, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 11 Rue de la Libération se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Libération se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -19.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
