20 Rue de la Libération, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°19 et de 8.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 20 Rue de la Libération, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gémozac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 854 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 702 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 20 Rue de la Libération se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Libération par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Libération se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -19.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
