26 Rue des Acacias, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 095 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Acacias, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°28 et de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 26 Rue des Acacias, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Salle à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1667 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1940 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 26 Rue des Acacias se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Acacias se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -50.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.