26 Rue des Acacias, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue des Acacias, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 26 Rue des Acacias se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Acacias se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -19.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
