3 Rue des Beauplants, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Beauplants, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Beauplants, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Beauplants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Beauplants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Beauplants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Beauplants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beauplants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beauplants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Beauplants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Beauplants par rapport à la voie
Sur Rue des Beauplants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Rue des Beauplants se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Beauplants par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Beauplants se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -20.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
