7 Rue des Beauplants, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Beauplants, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue des Beauplants, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gémozac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 68 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Beauplants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Beauplants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Beauplants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Beauplants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Beauplants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Beauplants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Beauplants dans son marché local
Prix du 7 Rue des Beauplants par rapport à la voie
Sur Rue des Beauplants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 7 Rue des Beauplants se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Beauplants par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Beauplants se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -21.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
