9 Rue des Coquelicots, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 099 € à 2 076 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Coquelicots, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 28.41 % à celui du n°7 et de 28.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue des Coquelicots, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1362 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1621 mètres

Ventes au 9 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 9 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2022

276 750 €(2 539 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

9 Rue des Coquelicots, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Coquelicots(1 253€)

5 Rue des Coquelicots(1 256€)

3 Rue des Coquelicots(1 258€)

4 Rue des Coquelicots(1 253€)

2 Rue des Coquelicots(1 593€)

1 Rue des Coquelicots(1 255€)

2 bis Chemin Bas(1 392€)

3 Rue des Acacias(1 357€)

Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquelicots se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -44.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.