23 Rue des Mottes, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mottes, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°28 et du 3.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue des Mottes, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mottes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mottes par rapport à la voie
Sur Rue des Mottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 23 Rue des Mottes se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mottes par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mottes se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -29.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
