26 Rue des Mottes, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mottes, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue des Mottes, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Mottes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Mottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mottes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mottes par rapport à la voie
Sur Rue des Mottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 26 Rue des Mottes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mottes par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mottes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -51.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 26 Rue des Mottes à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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