6 Rue des Ris, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ris, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°5 et du 17.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue des Ris, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 505 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 498 mètres
Ventes au 6 Rue des Ris
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ris dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ris par rapport à la voie
Sur Rue des Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 6 Rue des Ris se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ris par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ris se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -14.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
