7 Rue des Ris, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ris, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue des Ris, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ris par rapport à la voie
Sur Rue des Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 7 Rue des Ris se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ris par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ris se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 3.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
