1 Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sarments, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Rue des Sarments se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sarments par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sarments se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -34.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
