21 Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sarments, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 21 Rue des Sarments se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sarments par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sarments se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -22.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
