4 bis Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°4 c.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 bis Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Sarments, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 bis Rue des Sarments se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Sarments par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Sarments se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -28.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
