9 Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 c et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des Sarments, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Sarments
Une vente a été recensée au 9 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Rue des Sarments se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sarments par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sarments se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -48.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 9 Rue des Sarments à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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