22 a Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 a Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gémozac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
