25 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 291 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 780 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 25 Rue du Général Leclerc se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Leclerc par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Général Leclerc se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -55.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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